第132章 口手套白狼(月夜紫灵儿)
PS:本章是为月夜紫灵儿的两万打赏加更。
第132章空手套白狼
在前往鬼湖的途中,李莽与商寅默契的没有谈正事,而是瞎扯着路边的景色有多美,野花有多香之类。
李莽需要以灵眼为筹码,谈判时能占据更大的优势;而商寅则需要亲自看到灵眼的情况,好判断真伪,否则根本就没法谈下去。
“果然是灵眼,喷涌出磅礴的灵气,至少能够持续供应上百年!”终于来到鬼湖,商寅当下就一阵震撼,并作出自己的分析,他是顶级鉴定师,判断的时间只少不多。
虽说才一晚过去,但鬼湖和以前已经大有不同,灵雾缭绕,看上去就如仙境,逼人的灵气让人忍不住闭眼享受自然的神奇。
李莽笑了笑,但没有说话,只是暗暗回忆着有关这天宝商会的资料。天宝商会,创于大宋年间,从开始就做针对修炼者的生意,买卖灵药、灵宠、法宝武器,乃至各种材料等等,只要是修炼者需要的东西他们都有,在大宋时期天宝商会曾辉煌一时,当时地位甚至要直逼炎黄。
但可惜随着修炼界的没落,地球资源的匮乏,天宝商会的地位也呈直线下降,曾多次徘徊在生死边缘。但他们最终还是熬了过来,尽管如今地位大不如前,但因为他们统筹着不少修炼者需要的资源,地位在这些年稍有提高,加上有千百年的底蕴在,天宝商会始终不容小觑。
“李公子,老朽直话直说,我们天宝商会希望在这要一块地皮,用来筹建商会总部。需要什么价钱您尽管提。”商寅直接说出自己的目的,财大气粗的天宝商会完全没有遮遮掩掩的必要。尽管他们地位大不如前,但若论世俗金钱,恐怕连炎黄都有所不如,真正的富可敌国。
“天宝商会进驻桃乡山庄,我自然是热烈欢迎,再谈钱那得多伤感情,村子前面就有一片空地,我本来是用来建游乐场的,如果商老先生不嫌弃。尽管拿去用便好!”李莽非常大方慷慨。
刚开始商寅听着还是很舒服的,但渐渐的却觉得味道不对,等听完才哭笑不得。尽管这口灵眼已经影响整个桃乡村,但灵气真正当得上浓郁的范围其实只有方圆二三百米内,李莽现在却给了他一块五百米开外的地皮。这有何用?虽然是免费,但免费他也不要啊!
商寅并不以为李莽不明其意。这恐怕是装傻充愣。以此占据主动,但商寅却不得不被动的说:“李公子,我的意思是,要在灵眼的百米范围内求得一处地皮。”
“百米范围内?……这不好办啊!”李莽闻言就把眉头锁到一块,为难的说:“这总共二百米的范围,鬼湖就占了不少的一部分。再去掉预留的道路等方方面面,最终能剩下的面积其实不多,其中还被人预定了一部分,怕是难以再给天宝商会提供足够大的地方。”
“地确实不多。但我们天宝商会是一百分真诚的,希望李公子给我们挤出一块地方。老朽明白这地价值不菲,代价请李公子尽管提。”商寅没有放弃,并努力把话题转到购买上面。他不怕价钱高,只怕李莽扯开话题不肯谈。
火候已经足够,李莽再说可就是啰嗦的废话,既然对方大方,他也大可不必客气,沉吟了一下便说:“围绕着鬼湖的第一圈我把它归为一等,每三十米能够建成一圈院落,也就是说,两百米范围能预留六个等级的院落。第一等是不外售的,考虑到你们需要的面积较大,我只能给你第二、第三圈的位置,不知你们需要多大的面积?”
“一圈三十米宽,两圈六十米,那么至少还要八十米的长度,合共四千八百平米,请李公子开价。”商寅伸手对李莽示意。
“嗯……我需要在鬼湖方圆二百米内建设一批院落与公共建筑,可能需要贵商会的帮助,否则将无法开工。”李莽道出自己的目的。他潜在的意思是,要天宝商会替他完成这一片院落的建设,不花一分钱,不出一点力气就能把这一个庞大的工程搞定,算计不可谓不精明。
“请问,要建多少院落?预计大概要多少投资?”商寅一丝不苟的问个明白。不怕价格高,只怕数目不清不白,事后若是因此而起争议,对双方而言都不是好事。
“五百套院落左右,每套投入约一千万,总计五十亿。”李莽不假思索的就给出回答,却一下子比原本的五亿预算提升了足足有十倍。
不过四千平米的地皮,居然被要价五十亿,这价格不可谓不高,绝对是空前绝后。
“……”一直还算平静的商寅闻言嘴皮也是一抽,尽管他从开始就做好李莽会狮子大开口的思想准备,但一下听到五十亿的价格,还是难免心惊,随后就沉默着思索起来。
五十亿无疑是一笔天大的巨款,但对于积累千百年的天宝商会来说却还能够接受,商寅现在要想的是,这五十亿是否值得。
天宝商会如今的总部在京城某个私人会所,与都市和修炼界均是格格不入,这在一定程度上制约了他们的发展,如果能够把商会转移到与森林为邻的桃乡山庄,这里还有灵眼供应的浓郁灵气,简直就百利而无一害。
或许,这五十亿需要一段时间才能挣回,但天宝商会现在要考虑的不是挣钱,而是发展与复兴,所以,这块地皮势在必得。
“我们天宝商会投资五十亿助李公子建设山庄,将能得到第二、第三圈的土地四千八百平方米,是否?”商寅问。
“是,但不全是。”李莽却是给出一个令他们意外的回答,接着补充说:“土地你们只有二十年的免费使用权利,之后要按照时价缴纳相应租金,具体我们可在合约上列出细则。”
“二十年……太少。至少要一百年。”商寅险些被呛得吐出一口老血,二十年五十亿,恐怕已经没什么比这个更贵的了,当下讨价还价说:“我不得不承受,这片土地的价值确实很大,但五十亿只能使用二十年,二十年后就失去掌控权,这对天宝商会来说要冒很大的险,实在不妥。”
“如今灵气严重匮乏,而且趁势是越来越匮乏。灵气浓郁的环境,价值有多大我就不多说。况且据闻天宝商会每年纯盈利数十亿,甚至更多,一年的收益就能把购地的损失填补,对富可敌国的天宝商会来说没有太大的损失。”李莽却是没有让步。
“二十年实在太短。二十年后若是被撵走,我天宝商会损失不起。至少五十年。”商寅继续争取。
“三十年吧!这已经是我最大的让步。另外我可以给你们保证。到期后绝不驱赶天宝商会,而是无限期的以时价给你们租让,除非你们要搬走,这点可以写进公约里面,商老先生大可无需顾虑。”李莽也稍微做出让步,二十年五十亿的价码确实太高。不是一般的坑。
商寅沉吟了一下,这个条件尽管远低于他的预期,但看样子李莽已经不打算退让,便没有再继续讨还下去。咬牙到:“好!就按李公子说的办。下面我们拟好公约,然后对修炼界公告公约内容,并邀你们炎黄高层当公证人,以确保公约的合法与有效。”
“没有问题。”李莽没有多想就点头同意下来。这个办法是很常用的,把公约内容公告,哪方若是违约,自然会遭到修炼界的同道耻笑,正常情况下没有人会犯此大忌;而邀炎黄高层做公证人,哪方若是违约,受害方将能够申请得到炎黄的帮助。
一直跟在后面那文儒中年得到授意,当场从公文包里取出纸笔,认真的草拟了一份公约,并经双方讨论修善而得出最终的成品,双方才欠下各自名字。至此,这份公约便算生效。
“这工程很大,可以先从第一圈开始置办,争取早日把做出成品,后面的慢一些倒是无碍。”最龗后李莽提示这点。
“请李公子放心,我们天宝商会也希望能够早日搬迁,最快一个月,前面的第一、第二、第三圈工程就能够准时完工!”这一个方面商寅倒是自信满满。俗话说有钱能使鬼推磨,天宝商会就是不缺钱财,一个月建好第一、二、三圈工程可不是大话。
“如此甚好。”李莽跟对方握了一个手,算是对签订公约的庆祝,空手套白狼把鬼湖别苑的筹建难题解决,他也满心欢喜。
“李公子,你不经商可真浪费了人才。”这是商寅最龗后给李莽的评价,五十亿四千八百平米的土地,仅有三十年的使用权,这已经不能用贵字来形容。但商寅并不后悔,这块地皮他是势在必得,而且对天宝商会的前程事关重大。
“商老先生实在是说笑,若论经商,我可是连拍马也赶不上商老先生的天宝商会。”李莽摇头,他可不认为自己占了对方多大的便宜。
“李公子谦虚了,天宝商会是鸡肋千年才有这样的底蕴,怎及李公子年轻有为,况且老朽也不过给人管管事而已,不值一提。”商寅笑呵呵的恭维着李莽,但他又话中有话,暗示他自己不过是天宝工会的形象代表,而非主人,
李莽把眼睛轻微眯起,却当什么也没有领会,装傻充愣的捧手说:“商老过奖了,这一次明智的投资,相信天宝工会能在您的带领下复兴繁荣。”
“托您吉言……老朽还得筹划山庄的建设事宜,不宜多留,就先告辞。”商寅对李莽的祝福很是受用,但随后他也提出告辞,双方捧手告别,初次见面算是愉快。
“这天宝商会后面还有什么背景,以后会有交往,得找个机会了解一下。”看着商寅离开的背影,李莽自言自语
(未完待续……)
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第132章空手套白狼
在前往鬼湖的途中,李莽与商寅默契的没有谈正事,而是瞎扯着路边的景色有多美,野花有多香之类。
李莽需要以灵眼为筹码,谈判时能占据更大的优势;而商寅则需要亲自看到灵眼的情况,好判断真伪,否则根本就没法谈下去。
“果然是灵眼,喷涌出磅礴的灵气,至少能够持续供应上百年!”终于来到鬼湖,商寅当下就一阵震撼,并作出自己的分析,他是顶级鉴定师,判断的时间只少不多。
虽说才一晚过去,但鬼湖和以前已经大有不同,灵雾缭绕,看上去就如仙境,逼人的灵气让人忍不住闭眼享受自然的神奇。
李莽笑了笑,但没有说话,只是暗暗回忆着有关这天宝商会的资料。天宝商会,创于大宋年间,从开始就做针对修炼者的生意,买卖灵药、灵宠、法宝武器,乃至各种材料等等,只要是修炼者需要的东西他们都有,在大宋时期天宝商会曾辉煌一时,当时地位甚至要直逼炎黄。
但可惜随着修炼界的没落,地球资源的匮乏,天宝商会的地位也呈直线下降,曾多次徘徊在生死边缘。但他们最终还是熬了过来,尽管如今地位大不如前,但因为他们统筹着不少修炼者需要的资源,地位在这些年稍有提高,加上有千百年的底蕴在,天宝商会始终不容小觑。
“李公子,老朽直话直说,我们天宝商会希望在这要一块地皮,用来筹建商会总部。需要什么价钱您尽管提。”商寅直接说出自己的目的,财大气粗的天宝商会完全没有遮遮掩掩的必要。尽管他们地位大不如前,但若论世俗金钱,恐怕连炎黄都有所不如,真正的富可敌国。
“天宝商会进驻桃乡山庄,我自然是热烈欢迎,再谈钱那得多伤感情,村子前面就有一片空地,我本来是用来建游乐场的,如果商老先生不嫌弃。尽管拿去用便好!”李莽非常大方慷慨。
刚开始商寅听着还是很舒服的,但渐渐的却觉得味道不对,等听完才哭笑不得。尽管这口灵眼已经影响整个桃乡村,但灵气真正当得上浓郁的范围其实只有方圆二三百米内,李莽现在却给了他一块五百米开外的地皮。这有何用?虽然是免费,但免费他也不要啊!
商寅并不以为李莽不明其意。这恐怕是装傻充愣。以此占据主动,但商寅却不得不被动的说:“李公子,我的意思是,要在灵眼的百米范围内求得一处地皮。”
“百米范围内?……这不好办啊!”李莽闻言就把眉头锁到一块,为难的说:“这总共二百米的范围,鬼湖就占了不少的一部分。再去掉预留的道路等方方面面,最终能剩下的面积其实不多,其中还被人预定了一部分,怕是难以再给天宝商会提供足够大的地方。”
“地确实不多。但我们天宝商会是一百分真诚的,希望李公子给我们挤出一块地方。老朽明白这地价值不菲,代价请李公子尽管提。”商寅没有放弃,并努力把话题转到购买上面。他不怕价钱高,只怕李莽扯开话题不肯谈。
火候已经足够,李莽再说可就是啰嗦的废话,既然对方大方,他也大可不必客气,沉吟了一下便说:“围绕着鬼湖的第一圈我把它归为一等,每三十米能够建成一圈院落,也就是说,两百米范围能预留六个等级的院落。第一等是不外售的,考虑到你们需要的面积较大,我只能给你第二、第三圈的位置,不知你们需要多大的面积?”
“一圈三十米宽,两圈六十米,那么至少还要八十米的长度,合共四千八百平米,请李公子开价。”商寅伸手对李莽示意。
“嗯……我需要在鬼湖方圆二百米内建设一批院落与公共建筑,可能需要贵商会的帮助,否则将无法开工。”李莽道出自己的目的。他潜在的意思是,要天宝商会替他完成这一片院落的建设,不花一分钱,不出一点力气就能把这一个庞大的工程搞定,算计不可谓不精明。
“请问,要建多少院落?预计大概要多少投资?”商寅一丝不苟的问个明白。不怕价格高,只怕数目不清不白,事后若是因此而起争议,对双方而言都不是好事。
“五百套院落左右,每套投入约一千万,总计五十亿。”李莽不假思索的就给出回答,却一下子比原本的五亿预算提升了足足有十倍。
不过四千平米的地皮,居然被要价五十亿,这价格不可谓不高,绝对是空前绝后。
“……”一直还算平静的商寅闻言嘴皮也是一抽,尽管他从开始就做好李莽会狮子大开口的思想准备,但一下听到五十亿的价格,还是难免心惊,随后就沉默着思索起来。
五十亿无疑是一笔天大的巨款,但对于积累千百年的天宝商会来说却还能够接受,商寅现在要想的是,这五十亿是否值得。
天宝商会如今的总部在京城某个私人会所,与都市和修炼界均是格格不入,这在一定程度上制约了他们的发展,如果能够把商会转移到与森林为邻的桃乡山庄,这里还有灵眼供应的浓郁灵气,简直就百利而无一害。
或许,这五十亿需要一段时间才能挣回,但天宝商会现在要考虑的不是挣钱,而是发展与复兴,所以,这块地皮势在必得。
“我们天宝商会投资五十亿助李公子建设山庄,将能得到第二、第三圈的土地四千八百平方米,是否?”商寅问。
“是,但不全是。”李莽却是给出一个令他们意外的回答,接着补充说:“土地你们只有二十年的免费使用权利,之后要按照时价缴纳相应租金,具体我们可在合约上列出细则。”
“二十年……太少。至少要一百年。”商寅险些被呛得吐出一口老血,二十年五十亿,恐怕已经没什么比这个更贵的了,当下讨价还价说:“我不得不承受,这片土地的价值确实很大,但五十亿只能使用二十年,二十年后就失去掌控权,这对天宝商会来说要冒很大的险,实在不妥。”
“如今灵气严重匮乏,而且趁势是越来越匮乏。灵气浓郁的环境,价值有多大我就不多说。况且据闻天宝商会每年纯盈利数十亿,甚至更多,一年的收益就能把购地的损失填补,对富可敌国的天宝商会来说没有太大的损失。”李莽却是没有让步。
“二十年实在太短。二十年后若是被撵走,我天宝商会损失不起。至少五十年。”商寅继续争取。
“三十年吧!这已经是我最大的让步。另外我可以给你们保证。到期后绝不驱赶天宝商会,而是无限期的以时价给你们租让,除非你们要搬走,这点可以写进公约里面,商老先生大可无需顾虑。”李莽也稍微做出让步,二十年五十亿的价码确实太高。不是一般的坑。
商寅沉吟了一下,这个条件尽管远低于他的预期,但看样子李莽已经不打算退让,便没有再继续讨还下去。咬牙到:“好!就按李公子说的办。下面我们拟好公约,然后对修炼界公告公约内容,并邀你们炎黄高层当公证人,以确保公约的合法与有效。”
“没有问题。”李莽没有多想就点头同意下来。这个办法是很常用的,把公约内容公告,哪方若是违约,自然会遭到修炼界的同道耻笑,正常情况下没有人会犯此大忌;而邀炎黄高层做公证人,哪方若是违约,受害方将能够申请得到炎黄的帮助。
一直跟在后面那文儒中年得到授意,当场从公文包里取出纸笔,认真的草拟了一份公约,并经双方讨论修善而得出最终的成品,双方才欠下各自名字。至此,这份公约便算生效。
“这工程很大,可以先从第一圈开始置办,争取早日把做出成品,后面的慢一些倒是无碍。”最龗后李莽提示这点。
“请李公子放心,我们天宝商会也希望能够早日搬迁,最快一个月,前面的第一、第二、第三圈工程就能够准时完工!”这一个方面商寅倒是自信满满。俗话说有钱能使鬼推磨,天宝商会就是不缺钱财,一个月建好第一、二、三圈工程可不是大话。
“如此甚好。”李莽跟对方握了一个手,算是对签订公约的庆祝,空手套白狼把鬼湖别苑的筹建难题解决,他也满心欢喜。
“李公子,你不经商可真浪费了人才。”这是商寅最龗后给李莽的评价,五十亿四千八百平米的土地,仅有三十年的使用权,这已经不能用贵字来形容。但商寅并不后悔,这块地皮他是势在必得,而且对天宝商会的前程事关重大。
“商老先生实在是说笑,若论经商,我可是连拍马也赶不上商老先生的天宝商会。”李莽摇头,他可不认为自己占了对方多大的便宜。
“李公子谦虚了,天宝商会是鸡肋千年才有这样的底蕴,怎及李公子年轻有为,况且老朽也不过给人管管事而已,不值一提。”商寅笑呵呵的恭维着李莽,但他又话中有话,暗示他自己不过是天宝工会的形象代表,而非主人,
李莽把眼睛轻微眯起,却当什么也没有领会,装傻充愣的捧手说:“商老过奖了,这一次明智的投资,相信天宝工会能在您的带领下复兴繁荣。”
“托您吉言……老朽还得筹划山庄的建设事宜,不宜多留,就先告辞。”商寅对李莽的祝福很是受用,但随后他也提出告辞,双方捧手告别,初次见面算是愉快。
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