第291章 老居民
第291章老居民
“沿江小区是九六年建设的,就在符富和小区对面,隔着盘龙江。那边是密集型居民小区,住宅房超过五万套。人多,各种配套设施就多。光菜市场就有三个,停车场原本都在地面,前几年也拆了,改成容纳率更高的立体停车场。”
“小虎你看看江对面,再看看这边,对比真的很大。”
“扯远了。还是说富和小区……水务局的领导也犯难,住在这里的都是老上级和职工,你说强行拆除吧!这不近人情。可如果放任不管,上面也会给他们压力。拆城中村就不一样了,只要村委会和社区做好工作,基本上就能整体拆迁。”
虎平涛不禁笑了:“刘主任,您的意思是,富和小区的居民不愿意搬迁?”
“是啊!”刘华英摇头叹道:“沿江小区虽然人多,又杂又乱,但有学校,还有医院,各种设施齐全,生活便利。富和小区这边跟沿江小区就隔着一座桥,走路过去就几分钟时间,而且这边地方宽敞面积大,别说是整体搬迁了,就算是给钱他们也不愿意走。”
“这话我可没乱说,是真的。区上的拆迁小组来过好多次,还有开发商也跟着一起过来,就是想要与这里的住户面对面谈话,了解需求,互相协商。这其实是好事,虽然富和小区建成时间不长,但这边的房子现在已经影响到了市里的新规划。还有就是这边的房子面积小,停车场等设施不合理。按照以前建设厅的老文件,住宅楼房最高不能超过七层,否则就必须安装电梯。以前的人没那么多讲究,觉得能有房子住就不错了,谁管什么电梯不电梯的。”
“富和小区当初建盖的时候,水务局的人耍了个心眼————他们把一楼建得又高又大,而且还临街,这样就可以当做铺面对外出租。上楼的楼梯在大院里面,实际上从二楼开始,才是真正的职工住房,这样再往上加盖七层,给上面报计划的时候整体住宅层数没有变化,还是七楼,可实际上,就算是瞎子也能看出来是八层。”
虎平涛笑道:“很正常,上有政策下有对策。尤其是大点儿的单位都喜欢这么搞。”
刘华英撇了撇嘴,不屑地说:“这是违规。可建盖手续批都已经批了,就算违规了又能怎么样?因为这件事儿,城建局的人三番五次找到水务局,要求他们整改。可你想想,都已经盖好的房子,而且还是八层,整改难道要把最上面那层拆了?还是往中间截出一层?”
“水务局那边当然不愿意啊!两边就这样扯皮,来来回回扯了几十年。听说两个单位的领导每次在市里和省里开会的时候,谁都不理谁,闹得跟仇人似的。”
“上次拆迁,开发商已经拿下旁边的城中村地块,想要连着这边一体化改造,就派人过来挨家挨户的谈。其实开发商给出的条件还是很不错的,当时补偿面积能给到一比一点一。如果待拆对象家里的装修豪华,装修时间短,还可以视具体情况给予补偿。再就是车位,居民回迁购买车位只要半价,入主以后免收管理费。”
虎平涛听得频频点头:“这条件不错啊!”
“可富和小区的老人说什么都不答应。”刘华英说到“老人”两个字的时候,加重了语气:“他们把开发商挡在小区外面,不让人进。不管对方说什么,一概不听。甚至还有人端了屎尿冲人家泼洒,搞得差点儿打起来。”
虎平涛觉得很奇怪:“为什么?”
“那些老人不愿意搬。”刘华英解释:“你看北边儿那些新楼,以前那里是城中村,又脏又乱。再看看这边富和小区的房子,高上大,而且整齐。两边一下子就对比出来了。开发商上门谈条件的时候,城中村还没有启动拆迁,到处都是破房子旧楼……这人呐,只相信自己眼睛看到的,。他们对图纸规划什么的既不愿意看,也根本不想了解,总之就一句话:老子不搬,我就愿意呆在这儿过日子。”
“这些老人真的很傻。他们也不看看现在都什么年月了。富和小区管理很糟糕,连续换了三次物管。这边没有车站,坐公车要走出去五百多米。而且这边都是旧房子,卖不上价。结果等城中村那边拆完,新楼盖起来,那边的房价“蹭蹭蹭”上涨,当时的售价就超过一万二,现在已经超过一万八了。”
虎平涛笑着问:“老人不愿意搬迁,这我可以理解。但他们家里总有年轻人啊!怎么连年轻的也不愿意吗?”
刘华英看看左右无人,凑近虎平涛耳边,压低声音说:“小虎你不知道,富和小区的这些老人都不好惹。他们以前都是水务局的领导头头,退了休,虽然身上没有职务,可平时照样很牛1逼。”
“就说上街买菜吧!很普通的一件事儿,他们硬是给你整得出各种矛盾纠纷……去年我处理过一桩:富和小区的一个老头,以前是水务局的副局长,退下来十多年了。他去菜市场买猪肉,刚好那段时间肉价上涨,一斤后腿比平时贵了将近十块钱。这菜价贵贱是有规律的,整个市场那么多的小贩,光是卖猪肉的就有好几家,只要走一走,看一看,立刻就能分出贵贱高低。卖东西就为了赚钱,除了品质特别好的“纯天然绿色猪肉”,只要是从屠宰场批来的货,谁都不可能卖的比隔壁贵啊!”
“那老头当时就不乐意了。嚷嚷着肉价贵,还说肉贩是故意扰乱市场,逼着人家按照以前的价格卖给他。卖肉的当然不愿意啊!就说批发价贵,所以我才卖得贵。说到底我也不愿意这样。您老要是觉得贵了,那就少买点儿,要不干脆不要买。”
“这样说没错啊!旁边还有几十个人作证,肉贩当时态度很诚恳,说话也没带脏字。毕竟人家忙着做生意,谁会搭理一个不讲理的老头?可这个退休的副局长扔下十块钱,从摊子上拿起一根筒子骨就走。肉贩一看急了,赶紧把人抓住,就这么吵起来。”
虎平涛听着觉得很有趣,问:“后来这事儿怎么解决的?”
“还能怎么解决?当然是打电话叫他家里人过来。”刘华英摇头叹气:“那老头很倔,口口声声说肉贩是投机倒把,故意卖高价,还说要换了几十年前,就肉贩这种行为,他一个电话就能把警察叫来,把肉贩抓进监狱关二十年……你说说,这都什么人啊!”
虎平涛淡淡地说:“这是享福享惯了,觉得他自己还坐在副局长宝座上,所有人都得顺着他,依着他,惯着他。”
刘华英道:“这些老人当年阻拦拆迁,拒绝接受补偿条件,所以富和小区就没拆下来。开发商一看这帮人不好惹,干脆这边的地也不要了,就以北边的城中村的基础搞开发。等到新楼盘建起来,富和小区这帮老人一看那边全是新房,光线明亮,环境又好,价钱也比自己这边贵得多,于是纷纷改口,说是要跟开发商谈条件。”
“他们也不想想,富和小区就这么大的一块地,跟城中村比起来就是个小角落。人家大面积开发都弄完了,现在这点儿面积对人家还有什么吸引力?”
虎平涛疑惑地问:“刘主任,你刚才不是说,市里对这一带统一规划吗?既然富和小区的住户后来愿意拆迁,为什么不继续呢?”
刘华英解释:“面积太小,开发商不好进场。这建筑施工一旦启动,资金成本至少也是千万级别。如果是当年整体开发,顺带着这边也就一起拆了。可现在就这么大点儿地,开发商根本不可能为了一群不讲理的老人专门搞个项目。所以就算市里有规划图纸也没用。再加上北面的绿化隔离带,还有道路,整体看来富和小区的景观勉强达标,就保持原样,不再列入拆改计划。”
“原来是这样。”虎平涛明悟地点点头:“可这样一来,这边的房价就很难涨上去。毕竟新房和旧房区别还是很大的。”
刘华英赞同地说:“是啊!这帮人聪明反被聪明误,每家每户至少损失了上百万。后来他们去市里闹,压根儿没人搭理……说到底,都是自己作出来的。”
虎平涛抬手指了指楼上,压低声音问:“刘主任,照您这么说,今天这个会是为了调解?”
刘华英点了下头:“是为了调解,但不是为了房子,而是为了电信公司安装信号发射装置。”
虎平涛微微眯起眼睛,侧转身子朝着富和小区的方向看了一眼,若有所思地问:“那边要安装信号发射塔?”
刘华英抱怨道:“很简单的一件事儿。现在大伙儿都用手机,而且家里的电视都不是老式样,接受也得走网络。北边的新小区有发射塔,沿江小区那边也有,富和小区卡在中间,刚好处于空白区。以前这边的信号覆盖靠着新小区,上个月那边更新设备,发射台往北面移了四百多米。考虑到富和小区这边的情况,电信局专门弄了一套小功率装置,打算在这边的楼顶设个发射站……可这帮老人说什么也不愿意。”
虎平涛以前听过类似的事情,顿时明白了,笑道:“他们怕辐射?”
刘华英回答:“是啊!也不知道是哪个混蛋在他们当中乱七八糟说了一通,现在一个个整得跟专家似的。他们甚至打印了一大堆材料当做证据……今天之所以把你们派出所的人叫来,就是为了做个旁证。”
说着,他伸手拉了一下虎平涛:“时间差不多了,走走走,到楼上再说。”
虎平涛边走边问:“刘主任,听您这意思,已经有打算了?”
刘华英没有否认:“听证会就是走个过场。他们要是愿意了,电信公司就装。要是不愿意,电信公司就不装。反正这帮人我是烦透了。一个个什么都不懂,偏偏要装出一副专家的样子,好像天底下就他最聪明……唉,等会儿进去以后,你能不说话就不要说话,只带眼睛和耳朵就行。”
……
会议室很大,足以容纳两百多人。
参加会议的大多是富和小区业主。正如刘华英所说,基本是上了年纪的老人。
主席台上放着几把椅子,一个剪着短发,看上去显得很干练的女人坐在正中。刘华英带着虎平涛走过去,介绍:“这是电信公司张副主任。”
她友好地伸出手,笑道:“我叫张蔷。”
虎平涛愣了一下:“张强?”
这名字未免太男性化了。
类似的情况显然不止发生过一次。张蔷连忙解释:“是蔷薇的蔷,不是强大的强。”
虎平涛恍然,轻笑着点了下头,在侧面的椅子上坐下。
看着人来得差不多了,刘华英从椅子上站起,用力拍了拍手,发出洪亮的声音:“大家安静一下,开会了。”
台下,他的正前方坐着一个胖老太太。她左脚趿着拖鞋,右脚横放在椅子上,手里拿着一把折扇,很是惬意地摇着。不等刘华英把话说完,就以非常潇洒的动作把手中扇子“刷”地收回,指着站在台上的刘华英,大喇喇地说:“还开什么会啊!我们今天来,就一个意思————不同意装这个发射站。”
她这一开头,顿时在会场里引起山呼海啸般的共鸣。
“是啊!没必要开这个会。反正我们就这态度,不同意。”
“那是我家的房子,凭什么在我楼顶上装发射站?那辐射强度简直大得可怕,照这样下去,我真是死的不明不白。”
“我儿媳妇正怀孕呢!别以为我老了就什么都不知道,这辐射对人体危害很大,孩子在肚子里就会变异。等生下来说不定有两个脑袋四条腿,畸形儿,到时候你们谁负责?”
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“沿江小区是九六年建设的,就在符富和小区对面,隔着盘龙江。那边是密集型居民小区,住宅房超过五万套。人多,各种配套设施就多。光菜市场就有三个,停车场原本都在地面,前几年也拆了,改成容纳率更高的立体停车场。”
“小虎你看看江对面,再看看这边,对比真的很大。”
“扯远了。还是说富和小区……水务局的领导也犯难,住在这里的都是老上级和职工,你说强行拆除吧!这不近人情。可如果放任不管,上面也会给他们压力。拆城中村就不一样了,只要村委会和社区做好工作,基本上就能整体拆迁。”
虎平涛不禁笑了:“刘主任,您的意思是,富和小区的居民不愿意搬迁?”
“是啊!”刘华英摇头叹道:“沿江小区虽然人多,又杂又乱,但有学校,还有医院,各种设施齐全,生活便利。富和小区这边跟沿江小区就隔着一座桥,走路过去就几分钟时间,而且这边地方宽敞面积大,别说是整体搬迁了,就算是给钱他们也不愿意走。”
“这话我可没乱说,是真的。区上的拆迁小组来过好多次,还有开发商也跟着一起过来,就是想要与这里的住户面对面谈话,了解需求,互相协商。这其实是好事,虽然富和小区建成时间不长,但这边的房子现在已经影响到了市里的新规划。还有就是这边的房子面积小,停车场等设施不合理。按照以前建设厅的老文件,住宅楼房最高不能超过七层,否则就必须安装电梯。以前的人没那么多讲究,觉得能有房子住就不错了,谁管什么电梯不电梯的。”
“富和小区当初建盖的时候,水务局的人耍了个心眼————他们把一楼建得又高又大,而且还临街,这样就可以当做铺面对外出租。上楼的楼梯在大院里面,实际上从二楼开始,才是真正的职工住房,这样再往上加盖七层,给上面报计划的时候整体住宅层数没有变化,还是七楼,可实际上,就算是瞎子也能看出来是八层。”
虎平涛笑道:“很正常,上有政策下有对策。尤其是大点儿的单位都喜欢这么搞。”
刘华英撇了撇嘴,不屑地说:“这是违规。可建盖手续批都已经批了,就算违规了又能怎么样?因为这件事儿,城建局的人三番五次找到水务局,要求他们整改。可你想想,都已经盖好的房子,而且还是八层,整改难道要把最上面那层拆了?还是往中间截出一层?”
“水务局那边当然不愿意啊!两边就这样扯皮,来来回回扯了几十年。听说两个单位的领导每次在市里和省里开会的时候,谁都不理谁,闹得跟仇人似的。”
“上次拆迁,开发商已经拿下旁边的城中村地块,想要连着这边一体化改造,就派人过来挨家挨户的谈。其实开发商给出的条件还是很不错的,当时补偿面积能给到一比一点一。如果待拆对象家里的装修豪华,装修时间短,还可以视具体情况给予补偿。再就是车位,居民回迁购买车位只要半价,入主以后免收管理费。”
虎平涛听得频频点头:“这条件不错啊!”
“可富和小区的老人说什么都不答应。”刘华英说到“老人”两个字的时候,加重了语气:“他们把开发商挡在小区外面,不让人进。不管对方说什么,一概不听。甚至还有人端了屎尿冲人家泼洒,搞得差点儿打起来。”
虎平涛觉得很奇怪:“为什么?”
“那些老人不愿意搬。”刘华英解释:“你看北边儿那些新楼,以前那里是城中村,又脏又乱。再看看这边富和小区的房子,高上大,而且整齐。两边一下子就对比出来了。开发商上门谈条件的时候,城中村还没有启动拆迁,到处都是破房子旧楼……这人呐,只相信自己眼睛看到的,。他们对图纸规划什么的既不愿意看,也根本不想了解,总之就一句话:老子不搬,我就愿意呆在这儿过日子。”
“这些老人真的很傻。他们也不看看现在都什么年月了。富和小区管理很糟糕,连续换了三次物管。这边没有车站,坐公车要走出去五百多米。而且这边都是旧房子,卖不上价。结果等城中村那边拆完,新楼盖起来,那边的房价“蹭蹭蹭”上涨,当时的售价就超过一万二,现在已经超过一万八了。”
虎平涛笑着问:“老人不愿意搬迁,这我可以理解。但他们家里总有年轻人啊!怎么连年轻的也不愿意吗?”
刘华英看看左右无人,凑近虎平涛耳边,压低声音说:“小虎你不知道,富和小区的这些老人都不好惹。他们以前都是水务局的领导头头,退了休,虽然身上没有职务,可平时照样很牛1逼。”
“就说上街买菜吧!很普通的一件事儿,他们硬是给你整得出各种矛盾纠纷……去年我处理过一桩:富和小区的一个老头,以前是水务局的副局长,退下来十多年了。他去菜市场买猪肉,刚好那段时间肉价上涨,一斤后腿比平时贵了将近十块钱。这菜价贵贱是有规律的,整个市场那么多的小贩,光是卖猪肉的就有好几家,只要走一走,看一看,立刻就能分出贵贱高低。卖东西就为了赚钱,除了品质特别好的“纯天然绿色猪肉”,只要是从屠宰场批来的货,谁都不可能卖的比隔壁贵啊!”
“那老头当时就不乐意了。嚷嚷着肉价贵,还说肉贩是故意扰乱市场,逼着人家按照以前的价格卖给他。卖肉的当然不愿意啊!就说批发价贵,所以我才卖得贵。说到底我也不愿意这样。您老要是觉得贵了,那就少买点儿,要不干脆不要买。”
“这样说没错啊!旁边还有几十个人作证,肉贩当时态度很诚恳,说话也没带脏字。毕竟人家忙着做生意,谁会搭理一个不讲理的老头?可这个退休的副局长扔下十块钱,从摊子上拿起一根筒子骨就走。肉贩一看急了,赶紧把人抓住,就这么吵起来。”
虎平涛听着觉得很有趣,问:“后来这事儿怎么解决的?”
“还能怎么解决?当然是打电话叫他家里人过来。”刘华英摇头叹气:“那老头很倔,口口声声说肉贩是投机倒把,故意卖高价,还说要换了几十年前,就肉贩这种行为,他一个电话就能把警察叫来,把肉贩抓进监狱关二十年……你说说,这都什么人啊!”
虎平涛淡淡地说:“这是享福享惯了,觉得他自己还坐在副局长宝座上,所有人都得顺着他,依着他,惯着他。”
刘华英道:“这些老人当年阻拦拆迁,拒绝接受补偿条件,所以富和小区就没拆下来。开发商一看这帮人不好惹,干脆这边的地也不要了,就以北边的城中村的基础搞开发。等到新楼盘建起来,富和小区这帮老人一看那边全是新房,光线明亮,环境又好,价钱也比自己这边贵得多,于是纷纷改口,说是要跟开发商谈条件。”
“他们也不想想,富和小区就这么大的一块地,跟城中村比起来就是个小角落。人家大面积开发都弄完了,现在这点儿面积对人家还有什么吸引力?”
虎平涛疑惑地问:“刘主任,你刚才不是说,市里对这一带统一规划吗?既然富和小区的住户后来愿意拆迁,为什么不继续呢?”
刘华英解释:“面积太小,开发商不好进场。这建筑施工一旦启动,资金成本至少也是千万级别。如果是当年整体开发,顺带着这边也就一起拆了。可现在就这么大点儿地,开发商根本不可能为了一群不讲理的老人专门搞个项目。所以就算市里有规划图纸也没用。再加上北面的绿化隔离带,还有道路,整体看来富和小区的景观勉强达标,就保持原样,不再列入拆改计划。”
“原来是这样。”虎平涛明悟地点点头:“可这样一来,这边的房价就很难涨上去。毕竟新房和旧房区别还是很大的。”
刘华英赞同地说:“是啊!这帮人聪明反被聪明误,每家每户至少损失了上百万。后来他们去市里闹,压根儿没人搭理……说到底,都是自己作出来的。”
虎平涛抬手指了指楼上,压低声音问:“刘主任,照您这么说,今天这个会是为了调解?”
刘华英点了下头:“是为了调解,但不是为了房子,而是为了电信公司安装信号发射装置。”
虎平涛微微眯起眼睛,侧转身子朝着富和小区的方向看了一眼,若有所思地问:“那边要安装信号发射塔?”
刘华英抱怨道:“很简单的一件事儿。现在大伙儿都用手机,而且家里的电视都不是老式样,接受也得走网络。北边的新小区有发射塔,沿江小区那边也有,富和小区卡在中间,刚好处于空白区。以前这边的信号覆盖靠着新小区,上个月那边更新设备,发射台往北面移了四百多米。考虑到富和小区这边的情况,电信局专门弄了一套小功率装置,打算在这边的楼顶设个发射站……可这帮老人说什么也不愿意。”
虎平涛以前听过类似的事情,顿时明白了,笑道:“他们怕辐射?”
刘华英回答:“是啊!也不知道是哪个混蛋在他们当中乱七八糟说了一通,现在一个个整得跟专家似的。他们甚至打印了一大堆材料当做证据……今天之所以把你们派出所的人叫来,就是为了做个旁证。”
说着,他伸手拉了一下虎平涛:“时间差不多了,走走走,到楼上再说。”
虎平涛边走边问:“刘主任,听您这意思,已经有打算了?”
刘华英没有否认:“听证会就是走个过场。他们要是愿意了,电信公司就装。要是不愿意,电信公司就不装。反正这帮人我是烦透了。一个个什么都不懂,偏偏要装出一副专家的样子,好像天底下就他最聪明……唉,等会儿进去以后,你能不说话就不要说话,只带眼睛和耳朵就行。”
……
会议室很大,足以容纳两百多人。
参加会议的大多是富和小区业主。正如刘华英所说,基本是上了年纪的老人。
主席台上放着几把椅子,一个剪着短发,看上去显得很干练的女人坐在正中。刘华英带着虎平涛走过去,介绍:“这是电信公司张副主任。”
她友好地伸出手,笑道:“我叫张蔷。”
虎平涛愣了一下:“张强?”
这名字未免太男性化了。
类似的情况显然不止发生过一次。张蔷连忙解释:“是蔷薇的蔷,不是强大的强。”
虎平涛恍然,轻笑着点了下头,在侧面的椅子上坐下。
看着人来得差不多了,刘华英从椅子上站起,用力拍了拍手,发出洪亮的声音:“大家安静一下,开会了。”
台下,他的正前方坐着一个胖老太太。她左脚趿着拖鞋,右脚横放在椅子上,手里拿着一把折扇,很是惬意地摇着。不等刘华英把话说完,就以非常潇洒的动作把手中扇子“刷”地收回,指着站在台上的刘华英,大喇喇地说:“还开什么会啊!我们今天来,就一个意思————不同意装这个发射站。”
她这一开头,顿时在会场里引起山呼海啸般的共鸣。
“是啊!没必要开这个会。反正我们就这态度,不同意。”
“那是我家的房子,凭什么在我楼顶上装发射站?那辐射强度简直大得可怕,照这样下去,我真是死的不明不白。”
“我儿媳妇正怀孕呢!别以为我老了就什么都不知道,这辐射对人体危害很大,孩子在肚子里就会变异。等生下来说不定有两个脑袋四条腿,畸形儿,到时候你们谁负责?”
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